第787章拉了一波仇恨

的财务报表，利润的年年大增。其中，主营业务的增收并不是主要因素，更重要的因素的，日本的上市公司互相持股，你持有的我股票，我持有你的股票，你的股票涨了，我套现一笔就实现了利润大增。而我利润大增，自然是利好，刺激我的股价涨。而的股价涨了，由于你持有我公司的股票，你套现一部分盈利的股票，又出现了业绩大增。如此，循环……业绩增长不要来的太容易！

地产行业也是类似，80年代由于日本的外汇余额持续增长，导致了银行系统拥有了用不完的资金。所以，银行不断向企业贷款，即使企业没有好的项目，也是在银行的劝说话，获得了大笔贷款，之后不是用来投资其他上市公司的股票，就是用来投资不动产。但是，到了90年代，地产价格一年比一年低，借款开发和购买的楼盘，不断的跌价。银行的贷款却是陆续到期，于是，为了偿还银行的本息，投机地产的日本企业持续不断的抛售，所以，造成了日本地产行业持续的暴跌。

即使到30多年之后，很多日本的城镇，流失了大量的人口，地产价格跌至相当于八十年代巅峰时期房价的十分之一左右，却依然长期处于地位，不仅难涨，甚至更难卖。

只有东京的房价，才在30多年之后，逐渐恢复到90年的房价。但这是，日本大量的人口，都挤到了东京，人口比80年代~90年代，更加拥挤和集中，所带来的刚需。至于日本其他地区的房价，则是暴跌80%~90%，然后，二三十年时间不涨。

日本一共43个县，到2015年，有37个县的房价换算成人民币，在5000人民币每平米以下。有12个县，房价换算成人民币，低于2000人民币每平米。最低的秋田县，房价约1129人民币每平米，第二低的青森县房价平均是1339人民币每平米。第三低是山行县，约1500元人民币的房价。

也就是说，绝大部分的日本的县，房价都比中国的最穷的县城房价还要低。

而这些便宜到让人吃惊的低价，是建立在房价跌了90%，甚至有的县城房价跌了95%。相当于巅峰房价的十分之一，二十分之一。在泡沫崩溃之前，日本的房价曾是世界主要国家里面最贵的！

所以，林棋不安排自己的嘴炮被现实打脸，日本要是有能耐，解决这种持续崩坏的趋势，也就不会失去三十年了。

林棋淡然的听着上岛伢子，将网页翻译给他听，之后，说道：“看来，我在日本也挺有名的，关注程度这么高！”

“当然了，老板您一直是亚洲人气最高的企业家，即使是日本，有有更多的崇拜者。要不要我把一些粉你的文章翻译？”上岛伢子问道。

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第787章 拉了一波仇恨

第787章拉了一波仇恨