第856章控股万科（一）

多利润的时期，都是依赖于香港的地产。中国这么大一个国家，未来的机会，肯定比香港地产市场大几十倍甚至百倍。(ｔｏｕｗｚ)•(org)”

“香港的地产还是太畸形了，万科是做地产的，但并不想要做成香港那样的畸形的地产价格。►(头文♀字小说)_[(ｔｏｕｗｚ．ｏｒｇ)]►『来[头文♀字小说]♀看最新章节♀完整章节』(ｔｏｕｗｚ)•(ｏｒg)” 王石不由的说道。

林棋鼓掌，笑道：“你这话说出去，可能消费者会赞你的良心。但是，未来国内地产价格，其实并不是地产行决定。我要是你，会不断说，地产还会涨。这句话，未来至少会正确30年。”

王石摇了摇头说道：“我认为，地产行业不应该暴利，如果能维持25%的利润，其实已经很高了。大部分行业，25%的利润都没有。”

“年化25%，其实是很可怕的收益率。十年就是10倍，20年100倍，30年1000倍，40年1万倍……若是有一家企业，四十年维持25%的增长速度，就算一开始是一个杂货铺，四十年后，也会成长为一个非常大的企业。如果万科真的能做到长期这样的年化回报率，那么今后，长期持有万科股票的股东，都会有资格吹嘘自己的眼光了！”林棋不由的笑道，“现在万科公司总股本多少？”

林棋的报告上当然有，故意问一下王石，考验王石对于其一手创立的公司的了解程度。

“2800万股原始股，之后，发行了2836万股a股和4500万股的b股，总股本应该是10136万股，一亿股出头。”王石稍微回忆，说道，“目前公司的净资产，是有6亿多元，总市值却是因为今年市场行情不好，跌破净资产到了5亿多元。现在每股的价格，在5块钱左右盘桓，我认为万科这个价格很低估很便宜。林先生，如果您想要长期投资万科公司，我们正在酝酿定向增发，需要比市场价格更贵一些……”

“恩！”林棋说道，“不如这样吧，15元每股定向增发！”

“15元！”王石不由震惊，“那个，您

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第856章 控股万科（一）

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