第五十八章:兄弟齐心,其利断金(求推荐票!求收藏!)
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算的(touwz)•(org), 但实际上打折下来之后✔(头文字小&说)_[(touwz.org)]✔『来[头文字小&说]&看最新章节&完整章节』(touwz)•(org), 只有七千三百八十元每平,这还没有算每套房赠送的十个平方,折算完之后的实际价格只有6730元每平方左右。
这样算下来,欧阳德和买的这六十套房子,已经赚了四千多元一个平方,一套房子至少赚了四十多万,六十套房子就是二千五百万元。
而这些只是过了半年时间,本金基本上为零,可以说是真正的空手套白狼了。
“股市风险还是太大了,运气的成分太大,小打小闹的玩玩无所谓,沉迷其中就不好了,还是发展实业更为稳妥,像老哥的房产开发公司,如果能够做大他强,还是大有可为的啊!”欧阳德和劝说道。
“房地产开发的利润也不是很高,看起来钱多,但都是帮银行打工,赚点辛苦钱罢了。”范德意摇着头说道。
“好比花强北的金色年华,碰上了年初的行情,老哥我是心里很发慌啊!卖给老弟的六十套房子,可以统是一分钱不赚,甚至还要亏钱。
幸好后面涨上来了,但综合下来,也不比老弟现在手上的六十套房子赚的多多少。”
“范老哥这话说的,我是真的差点就相信了,不过这怎么可能,你说赚的不多我也就信了,但你说亏钱卖房,怎么也不可能的事情嘛!”欧阳德和笑言道。
“你不信我也没有办法,我说的是能进我口袋里的钱,你别看我好像赚了很多钱,但我一个房地产开发公司,开支也是很大的,到处都要钱,要交税,要给工人工资,还有一些人情往来的关系,表面很风光,但赚的真的不是很多。”范德意满脸的苦笑。
“以后会好起来的,如果有资金,或者能弄到贷款也行,尽量的多拿些地在手上,囤上两年以后再建房子卖,绝对好赚钱。”欧阳德和说道。
“囤地的资金压力更大,以前也有人这么干过,最后房价还是没有涨,反而还跌了,囤地这种事情,没有很强大的资金实力做后盾,你还真囤不住地。
贷款囤地几年,银行利息就能压得你喘不过气来,碰到行情不好,就更加是血亏,最后撑不住了,被银行强行收回拍卖的话,你更加亏得大了。”
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