第33章项目开发方案出台

“这个主意好，如果这样弄，我不需要贷款也能搞。”

“但对我来讲，辛苦一年只有这点收益太少了！因为你的硬件根本就卖不出高价。”吴子墨适时的插了一句。

等景区建设完毕后，对外的宣传主要锁定高端旅游市场，很难想象那些挑剔的游客来打大埔村后，会选择入住农家。仅仅靠那些慕名而来的散客，一年下来根本就赚不多。

太公皱了皱眉头，对周昊和颜悦色的道：“娃娃，说说其他的方法吧，我们都听一听。”

周昊对太公点了点头后接着说了下去。

“第二种是兄弟公司垫付款项，把大埔村统一规划、修缮、建设、然后统一管理，村民的房屋、山林、土地产权不变。公司给农户每月发工资，但经营所得必须全部缴纳给兄弟公司作为还款，等垫付款全部还清后，公司不再收取任何利润也不再发工资，农户开始自负盈亏。”

“这个好！”几乎所有的族老都拍手叫好，这实际上等于兄弟公司出钱帮村里改善条件并给村里每一户找了一份工作，旱涝保收啊，就算以后景区经营不善倒闭，村民至少住上了好房子。

看到他们的反应，周昊对吴子墨摊了摊手。

这件事他们两人有争议，周昊追求完美而吴子墨更关注人情世故。

周昊觉得以大埔村目前的村容村貌，等景区开始运行后，客人进入景区前先经过一个贫困山区，给人感觉很不好。另外，如果大埔村以后再进行建设，那么客人进入景区前就会先经过一个乱糟糟的工地，同样也会影响景区的口碑。而新的风景区，头几年的口碑又非常的重要。

所以周昊一直坚持要想办法让大埔村的改造与景区建设同步进行，以最完美的面貌迎接游客。

吴子墨认可周昊的想法，但却在讽刺周昊的情商。

你能保证农户住进新房子后会认真的接待客人吗？如果农户接待了几波客人后突然拒绝继续接待客人了怎么办？

你能保证农户收到客人支付的款项后会如实的交给公司吗？如果农户不上交款项，你能怎么处理这类不守信用的人或者家庭？

这几个问题周昊都无法解答，但他依然坚持要这么做，没有任何理由。吴子墨面对耍赖皮的周昊也只好让步，但提出了一个条件。

吴子墨见周昊以及族老的表现后，无奈的叹了一口气后站了起来，把自己的条件说了出来。

大埔村村委会必须以社区的名义成立一家民宿服务公司，取得所有农户房屋的使用权和改建权后，以两家公司合作的名义来做这件事情。

“吴总，不用这么麻烦吧？”杨哲不明所以的看着吴子墨，这样兜来转去的干嘛？

吴子墨摇了摇头。

他不能当着杨哲等人的面说“我担心你们村里人以后会变坏！”，不过这样做也是有好处的，吴子墨早就想好如何解释这样做的目的。

“所谓民俗体验，说白了就是开酒店。工商营业执照、税务登记等等，需要有一个公司法人吧？比如客人住宿后需要靠增值税发票，你如果没有公司法人，这增值税票就很难开出去。还有……等证书营业了，农户家的服务礼仪、餐饮食宿的收费标准、在线订单以及和

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第33章 项目开发方案出台