第728章 掌控供应链
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打啊!大型商业综合体是赚钱,但管理水平要跟得上,没有高水平管理的话,很快就会倒闭,到时候大笔投资也是血本无归。咱们可没有这方面的管理人才。” 李卫东有些无奈的说道。
大型商业综合体做好了,的确是印钞机,但做不好的话也会成为无底洞。各个城市都有那种做倒闭的商业综合体,有的从开业就没火过,有的则是开业前几年很火爆,然后就拉胯了。
除了地段、设施、等硬件因素之外,最主要的就是运营能力。那些经营状况良好的商业综合体,背后一定有强大运营团队的支持。
商业运营不是东山集团的强项,在这方面港资地产企业有几十年的经验,国资地产企业也有不错的口碑,东山集团很难与其竞争。
然而赵金山却有些头铁,他开口说道;“没有人才,我们可以高薪聘请嘛,或者找成熟的运营团队。你看京城那些大的商业综合体多风光,天天都挤满了人,那是真的赚钱,咱们要是不做的话,真的是可惜了。”
“那行吧,你要想做的话,咱们就试试。不过一线城市的竞争太激烈了,三线城市的市场又不够大,还是主攻二线城市吧!”
李卫东沉吟几秒,接着说道;“另外我有个建议,若是做大型商业综合体的话,主要引进餐饮和体验类的商家,甚至可以投资几个这一类的品牌,零售商家的话还是少一些的好。”
“你不看好零售业么?可是那些商业综合体,全都靠着零售大品牌撑门面的。”赵金山开口说道。
“老百姓的消费模式在改变,某宝双十一的新闻,你应该看过吧,虽然才搞了两年,但成长非常迅速,互联网将会改变整个零售业的格局,传统的线下模式,会逐渐的被线上模式所取代。但是体验类消费,是
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