第六百五十六章 人贩子
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第六百五十六章人贩子
……
“我看的可不是文化价值!”
郭守云淡淡一笑。
“那你看什么?”
看着她好奇的眼神,两人关系近了一步的郭守云也没隐瞒。
“当然是商业价值!如果把这座老旧的文化宫拆除了,再加上周围的低矮建筑。最起码能空出近15公顷的土地。如果对这里进行商业改造,可以建设至少2~3座5a级超高层写字楼,外加30万平米以上的商业综合体,附属步行街、酒店等设施。如果旁边那座红楼能拆掉的话,还可以加盖一个住宅小区。”
他指了指文化宫旁边,一座六层高的红色老旧办公楼。
看着邱云惊讶的样子,郭守云笑道:“你不是一直想知道我跟滇省政府谈判背后的目的吗?喏,就是它了!”
“地产?!”
邱云也不是傻瓜。
“没错!在我跟滇省政府商议的合同里有度假酒店的建设计划。度假酒店可不全在景区,也可以在市区。在市区建设酒店就需要土地。如果我适当的把建设酒店的土地扩大一下,投资一个附带住宅小区、高档酒店、商业中心、写字楼、休闲广场,集商业、旅游、文化于一体的大型商业综合体的话,想来他们也不会拒绝。毕竟这可是能够繁荣城市经济,可以成为他们向上升迁的政绩。”
“你不会是想在滇省十六个地级市,外加昆~明,全部这样开发吧?”愣了半响后,邱云震惊道。
“当然!”
“你疯了,你知道这要投资多少钱?再见加上你的旅游开发计划,两个120亿都未必够。”
“看来你是在华夏的商业环境里呆久了。始终都摆脱不了华夏传统的‘兜里就多少钱,就吃多少饭’的财务观念。实际上,投资,尤其是对实体产业的投资,哪有全部用自己钱去投的?即便是有也不会这样。”
“好吧,就像你说的,可以贷款或者发债券。但这么高的贷款,一年的利息也不是一个小数目,要是亏了怎么办?”
“亏损?”
郭守云摇头失笑。华夏未来二十年内投资房地产都不可能亏损。
“回去我给你一份华夏房地产的调查报告,等你看完就不会这么问了!”
十几年形成的财务观念和经营方式,当然不可能因为郭守云几句话就轻易改变。不过就在邱云准备继续开口的时候,却被一个意外状况打断了。
“哥哥,姐姐,行行好吧!”
稚嫩的言语,让两人下意识的转头看了过去。
只见一个蓬头垢面,身上的衣服破旧不堪,露着胳膊、手肘半露着,脚上也没穿鞋,浑身上下脏兮兮,大概六七岁的小男孩,正双手捧着,眼神殷切的看着他们。
这样的情景,只要不是铁石心肠的人,看了都会心生触动。
给了已经快走到身边的马修一个不用担心的眼神后,郭守云随之蹲了下来。这时候,邱云已经从她的坤包
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