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第六十五章房地产的重要性

时候，琼省就发生过房地产泡沫，硬着陆的事情。

1992年初，琼省的房地产市场骤然升温，大量资金投资到房地产上，高峰时期，这座不足655.8万人口的海岛竟然出现了两万多家房地产公司。

政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。

这些公司就像在玩“击鼓传花”，每个玩家都想在游戏结束前把手中“花”传给下一个人。

这样的游戏当然无法一直玩下去。

在1993年6月份的时候，上面宣布终止房地产公司上司、全面控制银行资金进入房地产业。

一路高歌勐进的琼省房地产热度顿时被釜底抽薪，开发商纷纷逃离或倒闭，不少银行的不良贷款率高达60%以上。

从99年开始，琼省用了接近七年的时间，处理积压房地产的工作才基本结束。

这还是一省之地房地产带来的冲击。

用了七年时间来消化。

但如果是全国呢？

没人敢去想象。

但是日国的历史可以作为参考。

广场协议之后，日国汇率暴涨，楼市暴跌，多少人财富一夜之间化为乌有，欠下无法偿还的巨债，最终走上天台，而日国也因此三十年没有发展，被称为失去的三十年，没有欲望的三十年，是一个绝望的孤独社会。

吴思源了解之后，觉得不能走日国的老路。

确实，在目前的这种情况下，房地产是不能倒的。

但是【超群集团】杀入房地产行业，跟银行贷款，然后给各地方买地，维持地方的土地财政。

但这是治标不治本。

【超群集团】兴建出来的商品楼，或者是写字楼，价格居高不下的话，也没有用户支持的。

民众已经被掏空了六个钱包了，总不能让民众的六个公积金账户也用上吧。

信心才是最重要。

建出来的楼盘卖不出去，放在那里，又是一笔巨大的亏空。

【超群集团】财大气粗，倒是不会有没钱开工的问题。

这种情况下，【超群集团】都可以撑很久。

但是没有意义。

【超群集团】大量无意义的资金沉淀在

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第六十五章 房地产的重要性