第六百零九章 没道理啊(第二更)
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十分钟后!
易初三和小璇姐她们来到了三四公里外的一处街道,比起刚才芙蓉街繁华不少,所以……租金达到五十万以上。
“初三,这里先前是一个饭庄,应该是经营的问题,所以要转让。”
“再加上他开出的租金比较高,所以……算是被我碰到了,好好经营一下,还是可以赚的。”
苏正已经在那个桃李饭庄前等待了。
这里是一个小小的商业街,当然了……和城隍庙那边没法比,可苏正自然已经算了一笔账,结果还是可以的。
每个月的租金啥的,高达五万以上,再加上人员各其他各类支出,在七八万之间,而这里的人流量和竞争力分析。
到时候这么大的面积,每天的营收超过一万轻而易举,保底也是一个月利润十五万以上,遇到休息日与节假日,说不准到时候更高。
尽管租金很高,但只要赚的还行,就还是可以拿下的。
毕竟找到一个位置,着实不易。
“那里……是一个小广场?”
整个饭庄内部的装修还在,桌子、椅子啥的都还在,易初三走上二楼,透过窗户看向远处,单手指过去。
“对,所以……这里的租金才能够突破那个数,不然……不会那么高的。”
那个小广场是先前开发小区的时候留下来的,如今倒也成为热闹之地了,旁边学校、公园、大超市啥的都有。
所以……餐饮行业也是很多。
苏正点点头,这里也是今天签约,都已经谈好了。
接下来一边装修,一边理顺市区公司的各个部门,配送的、财物的、市场的……,四月初,全部搞定不难。
“这里签合同一下子签几年?不会也是一年上涨10%吧?”
先前小璇姐那边一年上涨那个数,还勉强可以接受,毕竟基数不大,但这里要是一年也涨那个数,就有点过分了。
“签了五年,一开始的确是十个点,后来谈了一下,降到七个点。”
苏正不由一笑,还别说……,一开始人家的确是准备上涨十个点的。
真要是十个点的话,太高了,自己和雪莲也是有股份的,这里省一点,年底的时候,就能够多分一点,这个账还是不难算的。
“七个点!”
“等五月份看看效果。”
易初三喃喃一语,心中简单算了一下,相对于霸都市房价增长的速度,还算可以接受,不过,四月份开业,五月份的财务报表就出来了。
“现在到清明节后还有半个月的时间,足够装修和整理、宣传的了。”
清明节之前开业便是一个好的选择,所以……算了一下,留给他们准备的时间还很长,装修的话,只要钱到位,时间不是问题。
就是装修风格的设计需要一点时间。
“那……就交给苏正哥你们两个了。”
这里的事情,自己也不能够常来,倒是接
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