第五十一章 十套高端住宅
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就这还是单方面收佣金, 而小陈可以从这些佣金里百分之五左右, 那也是一百多万到两百万之间啊!
这主要是看这些房子多少钱租出去,租出去的价格越高,他们中介公司收到的钱越多,那么小陈提到的佣金也就越多。
登记完以后,叶辰又和小陈计算了一下这里的房价,然后计算出租金。
四居室是两百五十二平米,按照一平米二十七万计算,就是六千八百万,再加上装修,就按一平米三万,又是七百多万。
也就是说这房子的价值在七千五百万以上,按七十年产权,每年这房子的折损费就是一百多万。
也就是说,这房子一年的租金最起码在一百万以上,就这还没有算是物业费,因为叶辰还不知道物业费是多少。
“叶先生,像这种高端住宅,级别都是用美金支付的,您看三万美金这个价格怎么样?”
“三万美金?”
“对,一个月三万美金。”
三万美金相当于二十万人民币,一年就是两百四十万,就算是包了物业费也没关系。
“行,就三万美金。”
当然,这说的是四居室的价格,五居室比这多了一百多平米,最后的价格是四万五千美金一个月,相当于一个月三十万人民币。
然后叶辰让小陈在这里等一下,他去了一趟物业公司,果然,这里也欠了一年的物业费。
还有就是,这里的物业费很贵,每平米达到十二块钱,一套四居室的房子,一年的物业费就达到三万二千多。
他在这里的房屋总面积是三千一百多平米,每年的物业费是四十五万多,叶辰交了两年,九十万多一点。
不管怎么说,这要比别
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