第二百二十四章 针锋相对
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天,公布了经g省人民zhèngfǔ批准的最新城市规划。最新规划中,“仙湖丽景”区域内不仅有高速公路和城区贯通。而且将要修建地铁,规划中还有几条快速通道连接各处。如果规划实施完成,“仙湖丽景”区域将不再是一片死地,而会成为一块热土,一块炙手可热的热土。(touwz)•(org)
新的城市规划无疑就像给鼎立置业集团注入了兴奋剂。集团上下欢呼雀跃,他们都知道,自己集团这下赚大了。过去他们不同程度不太看好,认为有些吃亏的土地置换。现在置换过来的土地无疑要升值了,而且升值的幅度将是几何倍率。这下他们终于看到了集团的希望,看到了未来美好的前景。
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正当鼎立置业集团上上下下弹冠相庆时,g市国土资源局、规划局、建设局主动上门,美其名曰“零障碍”上门服务办手续,实质上是两个字“讨债”。他们向鼎立置业集团分管房地产开发的叶蕊传达了上级最新指示,“仙湖丽景”项目得到了国家建设管理部门的支持,而且通过了规划和建筑设计论证,现在就可以办理所有开发施工的相关手续了。但是,鉴于g市最新城市总体规划的实施,“仙湖丽景”区域的土地已经大幅度升值,所有g市zhèngfǔ决定向鼎立置业集团征收每亩400万元的土地升值金。升值金钱款交清后,他们就可以领取所有相关开发证书了。
叶蕊一听当然气坏了,她向几个部门的工作人员质问道:“‘仙湖丽景’项目的土地已经在我们集团公司名下,你们凭什么再征收土地升值金,这是哪条法律的规定?”
几个部门的工作人员确实无法回答叶蕊提出的这个问题。因为上级指示让他们几个部门联袂前来收取土地升值金,确实找不到任何法律依据,过去他们也向其他开发商征收过类似的钱,但从未有人提出过异议。现在叶蕊尖锐地提出了这个问题,让他们都一时呆住了。
叶蕊看到他们发愣,接着理直气壮地说道:“我们知道由于g市新的总体规划实施,鼎立置业集团所拥有的土地升值了,我们会按照国家的法律规定一分不少地交纳土地增值税。但是这税要等到我们仙湖丽景’项目全部售罄后,核算完毕后才能交纳,而且我们要将土地增值税交纳到地方税务部门,也不是你们这几个部门。”
几个部门的工作人员看到叶蕊对他们似乎不买账,也不太高兴,他们直接告诉叶蕊道:
“我们是奉命而来,给你们带来的是上级的指示。如果你们拒不交纳这部分土地升值金,那么后果自负,别怪我们不配合办理‘仙湖丽景’项目开发施工的相关手续。”
叶蕊针锋相对,她义正词严说道:
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