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第535章买楼，捡垃圾（求月票！）

裴谦点点头：“没错。”

梁轻帆也没多说什么，既然裴总确定了要买商住楼，肯定是对商住楼的缺点已经有所了解。

裴谦确实有所了解，不过这些缺点正是他决定要买商住楼的原因。

相比于普通的住宅楼而言，商住楼产权时间短；水费、电费、物业费、供暖费等等全都是按照商用标准来计算的，生活成本比较高；整体的居住密度比较高，户型小，没有南北通透，居住起来的舒适程度往往比较差。

裴谦琢磨着，虽然商住楼售价普遍比住宅楼低个三四成，但升值潜力差、日常费用高、产权时间短，自己再花大价钱搞一搞装修，这亏起来不是更容易了么？

至于为什么要买一栋新楼……

一些更老的商住楼倒是也有，但树懒公寓既然要安排楼管和保洁，肯定就得把一整栋楼全都买下来才方便安排，而旧楼除非是那种没人要且住户急于脱手的，否则万一遇到一两户不愿意搬家的钉子户那就很麻烦了。

所以，还是买这种新楼比较省心，就算已经卖出去了几户，也可以考虑稍微加价再买过来。

裴谦转了转，这个户型四四方方，跟一般的loft户型基本没什么区别，下层是客厅、餐厅和厨房，只不过没有天然气，只能用烤箱、微波炉、电磁炉等等。

裴谦默默点头，嗯，这也是比较让人满意的一个地方。

二层的布局就相对简单，单纯作为卧室使用。

裴谦转了转，发现这里的居住环境整体还是不错的，但整个面积很小。这也就意味着如果继续按照之前的那种极简风来装修，整个房子基本上放不下太多东西，居住的实际体验肯定不会好。

再加上楼管、保洁和日常

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第535章 买楼，捡垃圾（求月票！）